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Faut-il emprunter pour un achat immobilier?

August 11, 2019

Le bon moment pour se poser la question

Habituellement avant chaque recherche immobilière il est préférable de se poser la question de son budget. Mais bien souvent cette interrogation est relayée au second plan. Finalement jeter un œil à ce qui est disponible actuellement ne coûte rien alors que de nombreuses visites auprès des établissements de crédits peut s’avérer éreintante et surtout, très chronophage.

Roooffer permet d’être mis en relation à la fois avec des professionnels de l’immobilier mais aussi avec des professionnels de la finance : courtiers et banquiers pour aborder au plus tôt la question budgétaire et ainsi cibler avec précision et certitude des biens susceptibles de nous plaire… et d’être un jour notre propriété.


Un emprunt sous quelle condition

Au même titre que les publicités pour l’alimentation, les annonces pour les crédits sont toujours accompagnées de la mention : “Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. ”

Il est évident qu’un crédit peut être anxiogène puisqu’il permet de dépenser de l’argent qui n’est finalement pas nôtre. Et qu’il faudra par ailleurs énormément de temps (parfois plus d’un tiers d’une vie) pour le rembourser.

Mais à l’heure où les taux d’intérêts sont aux alentours de 1% par an pour une durée moyenne d’emprunt de 20 ans, cela nécessite de se poser deux minutes pour ne pas passer à côté d’une opportunité.

Si nous prenons l’inflation moyenne sur la période des 10 dernières années pourtant post-crise, nous sommes ainsi largement au-delà de ce pourcentage demandé (plus de 1,2%/an). Il en est de même pour la prévision d’inflation de l’année 2019 établie à 1,5%. Ce qui signifie qu’en empruntant 1€ à un taux de 1% je vais devoir rembourser 1,01€ à la fin de cette année mais que s’il m’avait fallu emprunter un montant équivalent à la fin de cette année il m’aurait fallut emprunter 1,015€. Autrement dit, en empruntant de l’argent j’économise sur l’année 2019 0,005€ pour chaque euro emprunté. Miracle!

Sur base de ce constat il parait trivial d’établir qu’un crédit est intéressant à condition que le taux annuel soit inférieur à celui de l’inflation. Et pour négocier ce taux rien de tel que de comparer différentes offres, de challenger plusieurs institutions pour s’assurer de bénéficier de la meilleure proposition pour notre dossier.


Une solution all-inclusive

En allant sur Roooffer , vous avez la certitude de toucher l’ensemble des courtiers en crédits, banques, conseillers financiers indépendants et d’obtenir le taux le plus bas pour votre crédit immobilier. C’est entièrement gratuit et surtout, Roooffer vous permet de définir vos critères de recherche pour que le budget conséquent que vous irez chercher en crédit, se transforme en un bien immobilier, celui de vos rêves.


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Thomas C,Roooffer Co-founder Suivez nous !